Königzuhaus Immobilien
Wissenswertes zum Hauskauf
Die Entscheidung, ein Haus zu kaufen, ist keine, die man jeden Tag trifft. Umso wichtiger ist, dass Sie sich vorab umfassend informieren – am besten bei einem verlässlichen Partner, der Ihnen mit viel Knowhow, Erfahrung und königlichem Service zur Seite steht. Als Immobilienmakler helfen wir Ihnen nicht nur bei der Suche nach Ihrem Traumhaus – wir beraten Sie auch zu vielen wichtigen Themen, die Sie beim Hauskauf bedenken sollten. Ob Möglichkeiten für Umbau und Ausbau, erneuerbare Energien oder Nachfragen bei Ämtern – unser Support geht über den Standard hinaus. Deshalb möchten wir Ihnen auch vorab einen kurzen Einblick in ein paar Basis-Fakten rund um den Hauskauf in Thüringen liefern.
Preisentwicklung von Häusern in Thüringen
Unserer Erfahrung nach variieren die Preise für Häuser in Thüringen stark – in Abhängigkeit von Region und Nachfrage. So können Sie in ländlichen Regionen, die sich nicht im Ballungsraum von Jena, Weimar oder Erfurt befinden, mit Verkaufssummen im unteren bis maximal mittleren sechsstelligen Bereich rechnen. In den zuvor genannten Städten werden in der Regel deutlich höhere Preise erzielt. Wohnimmobilien in der City pendeln sich ungefähr im mittleren sechsstelligen Bereich ein. In exklusiven Stadtlagen wie in Jena Hausberg oder Landgrafenviertel können Sie mit Angeboten im Hochpreissegment rechnen – Immobilienpreise in Höhe von einer Million Euro und höher sind hier keine Seltenheit.
Kaufnebenkosten beim Hauskauf
Neben dem Kaufpreis sollten Sie bei der Immobiliensuche immer auch die Kaufnebenkosten berücksichtigen. Diese können bis zu 15 Prozent des Kaufpreises betragen und müssen entweder durch Eigenmittel aufgebracht oder in die Finanzierung integriert werden. Die Kaufnebenkosten setzen sich aus Grunderwerbssteuer (in Thüringen 6,5 % des Kaufpreises), Notarkosten (ca. 1,5 bis 2 % des Kaufpreises) und Maklergebühren (durchschnittlich ca. 3,57 %) zusammen.
Ihr Ansprechpartner
Wir freuen uns schon darauf, Sie auf dem Weg in Ihr Traumhaus zu begleiten. Teilen Sie uns am besten gleich Ihr Immobiliengesuch mit – über unser Formular, per Mail oder Telefon.
Johannes König
IHR ANSPRECHPARTNER
WOHNEIGENTUM
Tel: 03641 231 734
Email: info@koenigzuhaus.de
Schon gewusst? Vom Hauskäufer zum Hausbesitzer
Ein Hausverkauf ist erst dann in „trockenen Tüchern“, wenn ein verbindliches Rechtsgeschäft eingegangen wurde und die Kaufverträge beim Notar unterzeichnet sind. Zum Eigentümer werden Sie hingegen erst mit der Eintragung ins Grundbuch. Die wiederum wird vom Notar veranlasst, sobald Sie als Käufer den Kaufpreis und die Grunderwerbssteuer gezahlt haben.
