Eigenes Haus statt Wohnung – modernisiertes Zuhause mit Garage & Einbauküche

Sie wünschen sich die eigenen vier Wände, möchten aber weder ein großes Grundstück noch eine umfangreiche Sanierung übernehmen?

Dieses kompakte Einfamilienhaus in Weißenborn bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare, Singles oder einen kleinen Haushalt. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren bereits umfassend modernisiert und verbindet den Charakter eines eigenen Hauses mit einem überschaubaren Grundstück und damit vergleichsweise geringem Pflegeaufwand.

Ein besonderer Vorteil: Viele der kostenintensiven Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Dazu gehören unter anderem Arbeiten an Heizung, Dach, Elektrik und Fenstern.

Die vorhandene Einbauküche sowie die Garage ergänzen das Angebot und ermöglichen einen unkomplizierten Start ins eigene Zuhause.

Das Grundstück umfasst ca. 145 m² und eignet sich besonders für Käufer, die bewusst kein großes Grundstück mit entsprechendem Pflegeaufwand suchen.

Einige abschließende Arbeiten – unter anderem an Fassade, Fensterrahmen sowie im Bereich Hauswirtschaftsraum/Werkstatt – können vom zukünftigen Eigentümer noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.

Damit bietet die Immobilie eine interessante Alternative zur Eigentumswohnung: ein eigenes Haus, eine eigene Garage und keine Eigentümergemeinschaft.

Ausstattung

Auf einen Blick:

• ca. 93 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 145 m² Grundstück
• bereits umfangreich modernisiert
• moderne Heizungsanlage
• erneuertes bzw. modernisiertes Dach
• neue Elektrik
• teilweise erneuerte Fenster
• Einbauküche mit Insel neuwertig
• Garage
• keine Eigentümergemeinschaft
• einige abschließende Arbeiten noch individuell gestaltbar

Das Haus bietet damit eine sehr gute Grundlage für Käufer, die zeitnah einziehen und die letzten Details nach ihren eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten.

Besonderheit!

Warum Eigentumswohnung, wenn es auch ein eigenes Haus sein kann?

Gerade für Paare oder Singles, denen eine klassische Eigentumswohnung zu wenig Unabhängigkeit bietet, kann diese Immobilie eine spannende Alternative sein.

Keine große Gartenfläche, die jedes Wochenende gepflegt werden muss, dafür die Privatsphäre und Freiheit eines eigenen Hauses sowie eine eigene Garage.

Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das tun möchte?

Wir begleiten sowohl Käufer als auch Verkäufer beim kompletten Verkaufsprozess der Immobilie! Mit digitalen und zeitgleich immer menschennahen und herzlichen Prozessen stehen wir an Ihrer Seite. Von der Marktpreisermittlung bis hin zu Notartermin und Objektübergabe begleiten wir Sie.

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