Sie haben gekauft oder gebaut und noch niemanden der sich um Ihr Immobilieneigentum kümmert? Wir haben einen Blick für die Wertsteigerung Ihrer Immobilie indem wir Ihren Zustand pflegen und schauen wo wir optimieren können. Holen Sie sich gerne jetzt schon ein unverbindliches Angebot von uns ein. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Ihr Ansprechpartner für WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung
Tel: 03641 231 734
Email: verwaltung@koenigzuhaus.de
Monatlich laufende Kosten für eine Hausverwaltung – lohnt sich das? Kann man die Verwaltung nicht auch einfach selbst erledigen? Klar können Sie das. Die Frage ist nur: Möchten Sie das auch? Wir nennen Ihnen fünf gute Gründe, aus denen es sich für Sie lohnt, einen externen Dienstleister für die Hausverwaltung zu engagieren.
Hausverwalter sind Experten:
Sie verfügen über das Knowhow und die nötige Fachkompetenz, um Immobilienwerte nicht nur zu erhalten, sondern die Rendite sogar zu steigern.
Hausverwalter kennen den Immobilienmarkt:
Sie wissen, wie sich eine Immobilie langfristig und gewinnsteigernd vermieten lässt, finden schnell die passenden Mieter und vermeiden Leerstand.
Hausverwalter sind Ansprechpartner:
Sie übernehmen die Kommunikation mit den Mietern bzw. innerhalb der Eigentümergemeinschaft und treten damit als Moderator und Mediator zugleich auf.
Hausverwalter sind bestens vernetzt:
Sie verfügen über die nötigen Kontakte zu Handwerkern und Dienstleistern, die sie eigenständig mit Aufgaben rund um Instandhaltung und -setzung beauftragen.
Hausverwalter erledigen den Papierkram:
Sie erstellen sämtliche Abrechnungen, planen und führen Eigentümerversammlungen durch, setzen Verträge auf, erstellen rechtswirksame Schreiben und, und, und …
Ergibt unterm Strich: Einen breiten Fächer an Vorteilen, von denen Sie als Immobilienbesitzer nur profitieren können. Gern schnüren wir Ihnen ein individuelles Leistungspaket – denn bei uns sind Sie immer König!
Ärger mit den Mietern, Stress in der Eigentümergemeinschaft, Schwierigkeiten mit dem Papierkram – damit ist jetzt Schluss! Zumindest wenn Sie Ihre Hausverwaltung in Jena, Erfurt, Weimar und Umgebung an uns abgeben. Getreu dem Motto „Werte verwalten – Zukunft gestalten“ bieten wir Ihnen einen königlichen Rundum-Service für royale Freude am Eigentum.
Ihre Vorteile bei uns im Überblick:
Sie wollen noch mehr? Bei den Königen gehören auch die Extras zum Standard: Wir garantieren eine moderne, digitale Hausverwaltung auf dem neuesten Stand. Bedeutet: Wichtige Dokumente können Sie zum Beispiel online einsehen – dadurch wird die gesamte Hausverwaltung noch effizienter und bequemer. Womit wir unserem Service die Krone aufsetzen: Wir kennen uns aus – nicht nur bei der Hausverwaltung, sondern auch in unserer Region. Wir verstehen die Mentalität Thüringens, sind fest in Jena, Erfurt, Weimar und Umgebung verwurzelt und haben deshalb auch einen direkten Draht zu fähigen Handwerkern, Hausmeistern und Co.
Ihre Eigentümergemeinschaft in königlichen Händen – unter Berücksichtigung aller Vorgaben nach dem Wohnungseigentümergesetz (WEG). Unsere Leistungen:
Ob Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus – wir übernehmen die Hausverwaltung für Ihre Renditeobjekte. Unsere Leistungen:
Ihre Eigentumswohnung in besten Händen – das garantieren wir bei unserer königlichen Ehre. Unsere Leistungen:
Sie möchten zukünftig weniger Zeit in Verwaltungsangelegenheiten investieren? Dann kontaktieren Sie uns am besten noch heute und starten Sie mit uns in eine einjährige Probezeit für Ihre Hausverwaltung. Ohne Risiko, ohne Kompromisse, aber mit viel königlichem Service.
Welche Vorteile bietet eine moderne, digitale Hausverwaltung?
Unsere moderne, digitale Hausverwaltung garantiert Effizienz und Komfort. So können Sie zum Beispiel jederzeit alle wichtigen Dokumente in einem geschützten Bereich auf unserem Eigentümerportal einsehen. Darüber hinaus sind wir per Telefon jederzeit für Sie erreichbar. Extraplus: Eigentümerversammlungen führen wir in unseren modernen Büroräumlichkeiten durch – für einen entspannten und familiären Ablauf.
Wie hoch sind die monatlichen Kosten für die Hausverwaltung?
Die Kosten für unsere Hausverwaltung hängen von verschiedenen Faktoren ab. Die Größe und der Zustand der Immobilie sind genauso entscheidend wie die Anzahl der zu verwaltenden Einheiten und die Lage. Wir kalkulieren jedes Angebot individuell und transparent – sprechen Sie uns am besten einfach an. Das gilt natürlich auch, wenn Sie eine Immobilie außerhalb von Jena, Weimar oder Erfurt verwalten lassen möchten – für unsere königlichsten Kunden ist uns kein Weg zu weit!
Sind die Kosten für die WEG-Verwaltung umlagefähig?
Leider nein. Die Kosten für die WEG-Verwaltung sind nicht umlagefähig. Doch die Investition lohnt sich. Schließlich genießen Sie bei uns ein Rundum-Sorglos-Paket. Denn wir nehmen Ihnen alle Aufgaben rund um die Verwaltung ab und erledigen diese effizient und zielorientiert.
Was kann ich tun, wenn ich mit meiner bisherigen Hausverwaltung unzufrieden bin?
Sie haben bereits eine Hausverwaltung in Erfurt, Jena oder Weimar, wünschen sich aber mehr Leistungen und Service? Kein Problem: Kommen Sie einfach in unser Königreich – wir helfen Ihnen beim Wechsel. Wir nehmen Kontakt zu Ihrer bisherigen Hausverwaltung auf, kümmern uns um die Kündigung des Vertrags und sorgen dafür, dass auch in der Übergangszeit alle Aufgaben gewissenhaft erledigt werden.
Übernimmt die Hausverwaltung auch die Vermietung meiner Eigentumswohnung?
Sie möchten Ihre Eigentumswohnung in Jena, Weimar oder Erfurt vermieten? Auch diese Aufgabe erledigen wir gern für Sie. Wir suchen den passenden Mieter für Ihr Objekt, kümmern uns um die Verträge und berücksichtigen dabei selbstverständlich auch Ihre persönlichen Vorgaben.
Kann die Hausverwaltung auch meine Wohnung verkaufen?
Als Hausverwaltung betreuen wir nicht nur Objekte, sondern übernehmen gern auch den Verkauf der betreffenden Immobilien. Dabei profitieren Sie gleich mehrfach: Zum einen haben wir sämtliche Unterlagen zum Objekt durch unsere Hausverwaltungstätigkeit bereits vorliegen. Wir sind bestens mit der Immobilie vertraut und kennen diese wie unser eigenes Königreich. Darüber hinaus verfügen wir als Immobilienmakler über die nötige Erfahrung und einen großen Kundenstamm, damit wir Ihre Wohnung für Sie schnell und zum besten Preis verkaufen.
Königzuhaus Immobilien GmbH
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