Einfamilienhaus mit Potenzial – Gestalten Sie Ihr Zuhause am Heiligenberg

Dieses im Jahr 1935 errichtete Einfamilienhaus in Jena eröffnet Familien die besondere Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit rund 120 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie einem ca. 395 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine solide Grundlage für die Umsetzung individueller Wohnideen.

Das Gebäude wurde bereits vollständig entkernt – ein entscheidender Vorteil für alle, die ihre eigenen Vorstellungen ohne Rückbaumaßnahmen umsetzen möchten. Künftige Eigentümer können so direkt mit der Planung beginnen und die Räume nach modernen Standards gestalten.

Besonders attraktiv ist die flexible Aufteilung, die wie folgt aussehen könnte:
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in das Esszimmer mit angrenzender Küche, in ein Badezimmer sowie in den auf dieser Ebene liegenden Keller- und Heizungsraum.

Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung stehen.

Das Dachgeschoss ist über eine vollwertige Treppe erschlossen und bietet zwei weitere Zimmer. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das gesamte Gebäude befindet sich derzeit im entkernten Zustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ausstattung, Aufteilung und Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Neben dem Haus überzeugt vor allem der Garten, der ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für gesellige Grillabende oder zur Entspannung im Grünen bietet. Dank der familienfreundlichen Lage ist die Immobilie ein idealer Ausgangspunkt für das tägliche Leben mit kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Dieses Objekt verbindet die Geschichte eines Hauses aus den 1930er Jahren mit der Freiheit, ein neues, modernes Zuhause für die Familie zu schaffen – mitten in Jena.

Das vollständige Exposé mit allen Grundrissen, Flächenangaben, 360° Rundgang, Drohnenaufnahmen, Sanierungsplan und verfügbaren Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Fordern Sie es einfach an – wir senden es Ihnen umgehend zu.

Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das tun möchte?

Wir begleiten sowohl Käufer als auch Verkäufer beim kompletten Verkaufsprozess der Immobilie! Mit digitalen und zeitgleich immer menschennahen und herzlichen Prozessen stehen wir an Ihrer Seite. Von der Marktpreisermittlung bis hin zu Notartermin und Objektübergabe begleiten wir Sie.

Tragen Sie sich gerne auf https://koenigzuhaus.de/immobilienbewertung/ ein oder rufen Sie uns einfach an. Als Tippgeber bekommen Sie gerne mehr Informationen unter https://koenigzuhaus.de/tippgeber/

Wir freuen uns Sie kennenzulernen. #beiunszuhaus