Kapitalanlage in bester Lage: Moderne 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen in Jena-Ammerbach

In ruhiger Randlage des beliebten Stadtteils Jena-Ammerbach befindet sich diese gepflegte 3-Raum-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche und eigenem Stellplatz – eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft – keine anonyme Großsiedlung, sondern eine charmante Wohnanlage in harmonischer Umgebung.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das Zugang zu einem der beiden sonnigen Balkone bietet. Beide Balkone eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und erhöhen die Wohnqualität nachhaltig – ein Pluspunkt für jede Vermietung.

Die helle Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden können. Abstellraum, Kellerabteil und PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Ein Aufzug im Gebäude sorgt zudem für barrierearmen Komfort – ein Merkmal, das den Wert und die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt.

Der gemeinschaftliche Gartenbereich hinter dem Haus bietet Raum zur Erholung im Grünen – ein geschätzter Bonus für Mieter. Die Lage in einer kleinen Siedlungsstraße ohne Durchgangsverkehr garantiert Ruhe, während Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar sind – eine Kombination, die Mieter besonders schätzen.

Aktuell ist die Wohnung für 760 € kalt im Monat vermietet und bietet damit eine solide Basisrendite mit stabilem Entwicklungspotenzial.

Diese Immobilie vereint Lagequalität, Werthaltigkeit und langfristige Vermietbarkeit – ein attraktives Investment in einem der gefragtesten Wohnstandorte Jenas.
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