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Ein Ort zum Wohlfühlen – Energieeffizientes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Umgebung
99428 Weimar, Reihenhaus zum Kauf
239.000 EUR Kaufpreis
105 m² Wohnfläche
4 Anzahl Zimmer
132 m² Grundstücksfläche
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen – Energieeffizientes Reihenmittelhaus in familienfreundliche Umgebung
Dieses charmante und gut durchdachte Reihenmittelhaus in Weimar bietet auf 105 m² Wohnfläche und einem 132 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort auf drei Wohnebenen.
Ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen.
Mit 4 hellen Zimmern, einem Tageslichtbad und 2 separaten WC´s ...
Ein Ort zum Wohlfühlen – Energieeffizientes Reihenmittelhaus in familienfreundliche Umgebung
Dieses charmante und gut durchdachte Reihenmittelhaus in Weimar bietet auf 105 m² Wohnfläche und einem 132 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort auf drei Wohnebenen.
Ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen.
Mit 4 hellen Zimmern, einem Tageslichtbad und 2 separaten WC´s haben sie Raum für all Ihre Vorstellungen.
Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf:
EG: Hier befindet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die moderne Küche, welche vor 8 Jahren eingebaut wurde, verbleibt für die neuen Eigentümer im Haus.
Vom großen Wohnbereich kommen sie direkt auf die Terrasse und den gemütlichen Garten, perfekt zum Entspannen.
OG: Das Obergeschoss teilt sich in zwei große Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche und separatem WC.
UG: Im Untergeschoss ist aktuell das Hauptschlafzimmer, ein extra WC, die Waschküche und ein Abstellraum, welcher aktuell als Büro genutzt wird.
Durch die im Spätsommer 2024 neu eingebaute Heizung haben sie Planungssicherheit, was ihre Energiekosten angeht (Energieausweis erhalten Sie bei Exposéanfrage).
2018 wurden elektrische Außen-Rollläden neu angebaut.
Aktuell ist das Haus noch vom Eigentümer bewohnt.
Für weitere Informationen, Bilder, einen 360 Grad Rundgang, Drohnenaufnahmen und weitere Unterlagen fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Wenn Sie eine Anfrage auf einem Portal oder unserer Homepage stellen, erhalten Sie eine automatische Email von uns. Hier müssen Sie einfach auf den "Objekt" Button klicken und Sie können hier das ausführliche Exposé anfordern.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse weckt oder Sie Fragen haben, freuen wir uns auf eine zeitnahe Rückmeldung von Ihnen. Melden Sie sich jederzeit gerne bei uns.
#beiunszuhaus
Sonstiges
Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.
Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.
Lage
Das Reihenhaus befindet sich im idyllischen Gaberndorf, einem Ortsteil im Westen der Kulturstadt Weimar. Die Lage am Rande des Naherholungsgebiets Ettersberg bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Vor Ort gibt es eine gute Grundversorgung mit einer Kindereinrichtung, einem Friseur, kleinen Handwerksbetrieben, einem Sportplatz, Spielplätzen
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Das Reihenhaus befindet sich im idyllischen Gaberndorf, einem Ortsteil im Westen der Kulturstadt Weimar. Die Lage am Rande des Naherholungsgebiets Ettersberg bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Vor Ort gibt es eine gute Grundversorgung mit einer Kindereinrichtung, einem Friseur, kleinen Handwerksbetrieben, einem Sportplatz, Spielplätzen und einer Physiotherapie-Praxis. Alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe oder ist schnell zu erreichen.
Dank der Bundesstraße B7 und dem kürzlich fertiggestellten Fahrradweg zwischen Gaberndorf und Weimar-Nord ist die Anbindung optimal. Sie erreichen die Weimarer Innenstadt bequem mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr durch die anliegende Buslinie.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Landeshauptstadt Erfurt liegt nur 16 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Erfurt in rund 30 Minuten.
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