Geräumiges Wohnen im Grünen! – Gehobenes Reihenendhaus mit Balkonen und Garten in Weimar Taubach
99425 Weimar, Reihenendhaus zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Folgendes Objekt wird im Gebotsverfahren verkauft.
In der beliebten Kulturstadt Weimar OT Taubach befindet sich dieses moderne Reihenendhaus auf einem ca. 393 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet auf insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche ausreichend Platz.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: mit großzügigem Wohn- und Essbereich, offener Küche, Flur und Gäste-WC
OG: mit großem Flur, Master-Bad und 2 Zimmern mit jeweils anliegendem Balkon
DG: im Studiostil mit Einbau Hochbett, welches sich vielseitig gestalten lässt + anliegendem Zimmer
Highlights des Hauses:
* helle und lichtdurchflutete Räume
* Studiocharakter im Dachgeschoss
* offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche
* Stadtrandlange im Grünen
Das Objekt wurde 2020 umfangreich modernisiert. Hinzu wurde 2023 eine hochwertige Gas- und Brennwerttherme installiert, was für eine erhöhte Energieeffizienz spricht. Die neue Heizung wurde beim aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt, da dieser 2020 angefertigt wurde. Beheizt wird das gesamte Objekt durch eine Fußbodenheizung.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig, so verfügt das Haus beispielsweise über eine Einbauküche (Geräte wurden 2020 alle erneuert) und ein Gäste-WC.
Zu dem Haus gehören zwei Außenstellplätze, auf dem Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Der Garten, sowohl die zwei Terrassenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Eine 1.500 L Regenwasserzisterne mindert den Wasserverbrauch bei der Gartenpflege.
Für weitere Informationen, Bilder, 360 Grad Rundgang, Drohnenaufnahmen und Unterlagen, fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Wenn Sie eine Anfrage auf einem Portal oder unserer Homepage stellen, erhalten Sie eine automatische Email von uns. Hier müssen Sie einfach auf den "Objekt" Button" klicken und Sie erhalten das ausführliche Exposé.
#beiunszuhaus
Sonstiges
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten und ruhigeren Wohngegend Taubach in Weimar. Diese familienfreundliche Lage zeichnet sich durch eine gehobene Wohnatmosphäre und sowohl die Nähe zur Natur aus.
Das idyllische Stadtviertel ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen, umgeben von viel Grün.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten (2 Minuten zu Fuß), Schulen (wenige PKW Minuten), Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Zentrum von Weimar mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten wie dem Schloss Belvedere, was vom Objekt aus gesehen werden kann, ist schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Bahnhof Weimar ist nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt bietet die Lage in Taubach ein perfektes Wohnambiente für Familien und Menschen, die eine ruhige und gehobene Wohnlage suchen.
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