Modernes Mehrfamilienhaus – Idyllisches Wohnen im Ort Waldeck bei Stadtroda
07646 Waldeck, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modernes Mehrfamilienhaus in Waldeck – Ideale Investition oder Mehrgenerationenwohnen
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus in Waldeck steht zum Verkauf und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 263 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 872 m².
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als komfortables Mehrgenerationenhaus für große Familien oder als Kapitalanlage mit lukrativen Mieteinnahmen. Eine attraktive Option ist zudem die Eigennutzung einer Wohneinheit bei gleichzeitiger Vermietung der anderen beiden, wodurch der Kauf finanziell besonders lohnenswert wird.
Aufteilung & Ausstattung:
Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt und aktuell vollständig vermietet. Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet modernen Wohnkomfort.
Untergeschoss: ca. 49 m² Wohnfläche, eigene Terrasse und weitere Kellerräume
Erdgeschoss: ca. 119 m² Wohnfläche, großzügige Terrasse
Obergeschoss: ca. 94 m² Wohnfläche, Balkon mit schöner Aussicht
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine freistehende Doppelgarage und vier weitere Stellplätze.
Aufgrund der hohen zu erwartenden Nachfrage wird eventuell ein Bieterverfahren zustande kommen.
Für weitere Informationen, Bilder, Drohnenaufnahmen und Unterlagen, fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Wenn Sie eine Anfrage auf einem Portal oder unserer Homepage stellen, erhalten Sie eine automatische Email von uns. Hier müssen Sie einfach auf den "Objekt" Button" klicken und Sie erhalten das ausführliche Exposé.
Sonstiges
Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das tun möchte?
Wir begleiten sowohl Käufer als auch Verkäufer beim kompletten Verkaufsprozess der Immobilie! Mit digitalen und zeitgleich immer menschennahen und herzlichen Prozessen stehen wir an Ihrer Seite. Von der Marktpreisermittlung bis hin zu Notartermin und Objektübergabe begleiten wir Sie.
Tragen Sie sich gerne auf https://koenigzuhaus.de/immobilienbewertung/ ein oder rufen Sie uns einfach an. Als Tippgeber bekommen Sie gerne mehr Informationen unter https://koenigzuhaus.de/tippgeber/
Wir freuen uns Sie kennenzulernen. #beiunszuhaus
Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Waldeck, einem Stadtteil von Stadtroda im Saale-Holzland-Kreis, bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Immobilie ist sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit Ihrer Entfernung von nur rund 20 Minuten Autofahrt bis Jena eignet Sie optimal für Pendler.
Waldeck ist von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen umgeben und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten der Natur. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar:
- Bildung & Betreuung: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Einkauf & Versorgung: Supermärkte, Ärzte und weitere Geschäfte sind im nahegelegenen Stadtroda schnell erreichbar.
- Verkehrsanbindung: Die Autobahn A4 ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine gute Anbindung an die Städte der Region ermöglicht.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen07646 Waldeck, Thüringen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Objektdaten
-
Objekt ID739
-
ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
-
Adresse(Saale-Holzland-Kreis - Bad Klosterlausnitz - Waldeck)
07646 Waldeck
Thüringen -
Wohnfläche ca.262,73 m²
-
Grundstück ca.872 m²
-
Zimmer9
-
Balkone1
-
Baujahr1993
-
AusstattungStandard
-
Statusvermietet
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss. -
Kaltmiete1.455,00 EUR
-
Kaufpreis279.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
Kontaktdaten
-
NameFrau Lara König
Geschäftsführerin -
FirmaKönigzuhaus Immobilien GmbH
-
AdresseDornburger Str. 8
07743 Jena -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Mobil