• Immobilien verkaufen Jena / Thüringen

    Eine Immobilie ist mehr als nur ein Objekt: Sie ist ein Teil Ihres Lebens – voller Erinnerungen, die Sie nur ungern hinter sich lassen möchten. Daher verlangt ein Immobilienverkauf viel Feingefühl und Empathie. Wir beraten Sie individuell, persönlich und authentisch – ohne Maklersprech und unseriöse Kaufpreisversprechen. Sprechen Sie uns am besten gleich an.

    Einfamilienhaus Jena

Einfamilienhaus verkaufen

Als Immobilienmakler möchten wir, dass Sie als Verkäufer glücklich sind – durch einen attraktiven Kaufpreis und einen zufriedenstellenden Käufer. Dafür arbeiten wir intensiv: von der Aufbereitung der Objektunterlagen über hochwertige Bilder bis hin zu 3D-Rundgängen und Drohnenbildern.

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Mehrfamilienhaus verkaufen

Bei Mehrfamilienhäusern liegt der Fokus auf der Rendite. Für einen gewinnbringenden Verkauf erstellen wir eine Renditeauswertung, schätzen das Nachfragepotenzial ein und bereiten die Unterlagen auf. Nutzen Sie moderne Marketingtools, Suchprofil-Matching und unsere Kapitalanleger-Stammkunden.

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Wohnung verkaufen

Für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf bereiten wir alle notwendigen Unterlagen auf: Protokolle, Nebenkostenabrechnungen, Teilungserklärungen, Wirtschaftspläne. Bei vermieteten Wohnungen kümmern wir uns auch um die Kommunikation zwischen den Parteien.

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Gewerbeobjekt verkaufen

Gewerbeobjekte zu verkaufen, erfordert Vorbereitung. Wir beschaffen und bereiten alle notwendigen Unterlagen auf. Dafür konsultieren wir alle erforderlichen Stellen. Bei Bedarf prüfen wir die Nutzungsart und bereiten Umnutzungsanträge vor.

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Grundstück verkaufen

Ein Grundstück zu verkaufen, bedeutet, eine Zukunftsvision zu verkaufen. Dafür prüfen wir Lage, Schnitt, Erschließung und Bebaubarkeit gründlich. Profitieren Sie von unserer Vernetzung mit Stadt und Behörden sowie unserer modernen Drohnen-Präsentation.

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Wohnung verkaufen

Für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf bereiten wir alle notwendigen Unterlagen auf: Protokolle, Nebenkostenabrechnungen, Teilungserklärungen, Wirtschaftspläne. Bei vermieteten Wohnungen kümmern wir uns auch um die Kommunikation zwischen den Parteien.

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Einfamilienhaus verkaufen

Als Immobilienmakler möchten wir, dass Sie als Verkäufer glücklich sind – durch einen attraktiven Kaufpreis und einen zufriedenstellenden Käufer. Dafür arbeiten wir intensiv: von der Aufbereitung der Objektunterlagen über hochwertige Bilder bis hin zu 3D-Rundgängen und Drohnenbildern.

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Mehrfamilienhaus verkaufen

Bei Mehrfamilienhäusern liegt der Fokus auf der Rendite. Für einen gewinnbringenden Verkauf erstellen wir eine Renditeauswertung, schätzen das Nachfragepotenzial ein und bereiten die Unterlagen auf. Nutzen Sie moderne Marketingtools, Suchprofil-Matching und unsere Kapitalanleger-Stammkunden.

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Gewerbeobjekt verkaufen

Gewerbeobjekte zu verkaufen, erfordert Vorbereitung. Wir beschaffen und bereiten alle notwendigen Unterlagen auf. Dafür konsultieren wir alle erforderlichen Stellen. Bei Bedarf prüfen wir die Nutzungsart und bereiten Umnutzungsanträge vor.

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Ein Grundstück zu verkaufen, bedeutet, eine Zukunftsvision zu verkaufen. Dafür prüfen wir Lage, Schnitt, Erschließung und Bebaubarkeit gründlich. Profitieren Sie von unserer Vernetzung mit Stadt und Behörden sowie unserer modernen Drohnen-Präsentation.

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ihrer Eigentumswohnung ihres Einfamilienhauses ihres Mehrfamilienhauses

Immobilie verkaufen – dank Immobilienmakler mehr Zeit für die schönen Dinge

Ein Spaziergang im Grünen, ein Kurzurlaub am Meer oder mit den Kids im Garten spielen – es gibt so viele schöne Dinge, mit denen Sie Ihre Zeit verbringen könnten. Wenn da nur nicht all die Aufgaben wären, die Sie noch rund um den Immobilienverkauf erledigen müssen: Immobilienfotos erstellen, Unterlagen zusammensuchen, mit Interessenten telefonieren, Besichtigungen durchführen, den Notartermin abmachen, und, und, und. All das kostet viel Zeit und Nerven. Sparen Sie sich beides und überlassen Sie das Zepter einfach uns: Wir kümmern uns um sämtliche Aufgaben, die rund um den Immobilienverkauf in Jena, Erfurt oder Weimar anfallen.

Von der Erstellung des Exposees über die optimale Bewerbung Ihres Objekts bis zur Kommunikation mit Behörden, Notar, Kaufinteressenten, Mietern und Co. Darüber hinaus beweisen wir als Immobilienmakler Verhandlungsgeschick und holen für Sie den besten Preis heraus. Denn: Mit unserer Verhandlungsstrategie sind bis zu 20 % über dem gängigen Marktpreis keine Seltenheit.

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Immobilien verkaufen
3 Mitarbeiter von KÖNIGZUHAUS Immobilien

Wie wir Ihren Immobilienverkauf in Jena und Umgebung vermarkten

Eine Unterschrift beim Notar und schon ist der Immobilienverkauf abgeschlossen – ganz so leicht ist es meist nicht. Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Erfurt, Weimar, Jena und der Region ist schließlich oft auch eine tief emotionale Angelegenheit. Umso wichtiger ist uns die persönliche Nähe zu Ihnen: Wir betreuen ausschließlich Immobilienverkäufe in der Region und beginnen jede Zusammenarbeit mit einer individuellen Beratung. Erzählen Sie uns von Ihrer aktuellen Situation, Ihren Zielen für den Immobilienverkauf und den Wünschen, die Sie an uns richten. Im Anschluss hieran bewerten wir das Objekt und legen gemeinsam den Kaufpreis fest.

Danach starten wir voll durch: Wir stellen sämtliche verkaufsnotwendigen Unterlagen zusammen und bereiten diese auf. Ergänzend produzieren wir einen aufwändigen Vermarktungsauftritt für Ihre Immobilie – inklusive ausgewählter Marketinginstrumente wie 3D-Rundgang oder Drohnenaufnahmen. Bevor wir Ihre Immobilie online präsentieren, erhält unser stetig wachsender Pool an Stamm-Suchkunden Zugang zu den Daten. Dadurch wird die Reichweite noch größer.

  • Kontaktaufnahme zu Interessenten
  • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen
  • Einholung von Kaufangeboten
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Auswahl des Käufers gemeinsam mit Ihnen
  • Reservierung der Immobilie
  • Einholung der Finanzierungszusage der Käuferbank
  • Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs in Absprache mit dem Notar
  • Vereinbarung und Durchführung des Notartermins
  • Übergabe des Objekts nach Zahlungsfluss des Kaufpreises

Sie entscheiden selbst, wie stark Sie als Verkäufer der Immobilie in die einzelnen Schritte eingebunden werden möchten. Ob Sie die Kaufinteressenten selbst kennenlernen oder lieber nur beim Notar unterschreiben wollen – wir als Immobilienexperte machen es möglich, denn bei uns sind Sie immer König.

Immobilie verkaufen am Standort Jena

Sie möchten ein Einfamilienhaus, ein Grundstück oder eine Wohnung verkaufen? Wir unterstützen Sie gern bei diesem Projekt. Starten wir am besten mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Unsere Referenzen

FAQ zum Verkauf einer Immobilie in Jena, Erfurt, Weimar und der Region

Viele Eigentümer versuchen zunächst, ihre Immobilie selbst zu verkaufen. Schließlich kann man so die Maklergebühren sparen. Der Aufwand, den ein solches Vorhaben mitbringt, wird dabei meist unterschätzt. Oft gerät der Prozess bereits nach kurzer Zeit ins Stocken, sodass es Monate oder gar Jahre dauert, ehe der Abschluss gelingt. Als seriöse Immobilienmakler kennen wir alle Facetten des Marktes, erledigen sämtliche Aufgaben, die rund um den Immobilienverkauf anfallen, gewissenhaft und besitzen das Knowhow und die regionale Verbundenheit, um Ihre Immobilie optimal zu bewerben und den besten Kaufpreis zu erzielen.

Für uns geht es bei Ihrer Immobilie nicht allein um einen schnellen Abschluss – die Beziehung zu Ihnen als Kunde steht für uns im Fokus. Wir möchten, dass Sie sich bei uns wohlfühlen und mit unserem Service zufrieden sind. Damit das gelingt, setzen wir auf eine professionelle Symbiose aus Empathie, einem hohen Maß an digitalen und innovativen Lösungen sowie jahrzehntelanger Immobilienerfahrung in der Region rund um Jena, Weimar und Erfurt. Darüber hinaus verhandeln wir in Ihrem Interesse wahrhaft königlich: Verkaufspreise von bis zu 20 % über dem gängigen Marktpreis sind bei uns durchaus üblich.

Der Wert einer Immobilie bestimmt maßgeblich den Preis, den Sie bei einem Verkauf erzielen können. Um den Immobilienwert zu ermitteln, benötigen wir Informationen rund um das Objekt: Lage, Zustand, Alter, Ausstattung, Grundstück – all das fließt in die Berechnung ein. Genauso wie die aktuelle Marktsituation sowie eine Standortanalyse. Gern führen wir die Wertermittlung Ihrer Immobilie kostenfrei durch – nutzen Sie einfach unser Formular oder wenden Sie sich telefonisch oder via Mail an unser Maklerbüro in Jena.

Sie kennen jemanden, er eine Immobilie in Jena, Weimar, Erfurt oder der Region verkaufen möchte? Dann werden Sie doch als Tippgeber aktiv: Schreiben Sie uns eine E-Mail mit den Kontaktdaten zum Eigentümer, der sich für einen Verkauf interessiert. Kommt zwischen diesem und uns eine Zusammenarbeit zustande, überweisen wir Ihnen nach dem erfolgreichen Verkauf des Objekts eine königliche Provision in Höhe von 1 % des Verkaufspreises.

Seit dem 23.12.2020 besteht die gesetzliche Regelung, dass die Maklerprovision bei Wohnimmobilien zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird. Der Käufer muss demnach mindestens die Hälfte der Provision bezahlen. Bei Grundstücken, Gewerbeobjekten und Mehrfamilienhäusern ist eine individuelle Aufteilung möglich. Wie hoch die Provision ausfällt, vereinbaren wir individuell mit Ihnen. Sprechen Sie uns einfach an und wir unterbreiten Ihnen ein königliches Angebot.

Die Region rund um Jena, Weimar, Erfurt und Co. hat sich in den letzten Jahren zu einem überaus attraktiven Verkäufermarkt entwickelt. Explizite Preissteigerungen haben Immobilienbesitzern, die sich von Ihren Objekten getrennt haben, traumhafte Renditen beschert. Als Immobilienprofis aus der Region sind wir mit den Spezifikationen der einzelnen Marktgebiete bestens vertraut und führen stetige Evaluierungen der von uns bedienten Geolagen durch. Auch in Zeiten von Zinssteigerungen und anderen Marktunsicherheiten, hat sich das Nachfragepotenzial für Immobilien in Jena, Weimar, Erfurt und Co. als stabil erwiesen. Mit diesem Background unterstützen wir Sie gern bei Ihrem Immobilienverkauf in unserer Region.

News

Kontakt & Anfahrt – Immobilienmakler in Jena

Königzuhaus Immobilien GmbH
Dornburger Str. 8
07743 Jena

Kontakt
Tel.: 03641 – 231 734
Fax: 03641 – 231 791
E-Mail: info@koenigzuhaus.de

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