Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente und Gartenparadies

Am ruhigen Ortsrand eines kleinen, malerischen Dorfes unweit von Erfurt befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, das mit viel Platz, Komfort und einem idyllischen Umfeld überzeugt. Das 1996 erbaute Haus bietet rund 199 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und eignet sich damit ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Mit insgesamt acht Zimmern, drei Badezimmern/WCs und zwei Küchen eröffnet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur teilweisen Vermietung oder Homeoffice-Lösung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit rund 931 m², das nicht nur ausreichend Platz für Freizeit, Gartenpflege oder Haustiere bietet, sondern auch mit einem eigenen Pool und einer großen Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Eine mögliche Übernahme des Inventars (z. B. Küche, Gartengeräte, TV) kann nach individueller Absprache gegen Ablöse erfolgen.

Der gepflegte Garten mit viel Grün und Baumbestand schafft Privatsphäre und gleichzeitig Raum für Kinder zum Spielen. Von den Fenstern des Hauses blickt man auf angrenzende Wiesen, sodass sich ein harmonisches Bild von Ruhe und Natur ergibt. Ein Balkon an einem der Zimmer bietet zusätzlichen Außenraum und die Möglichkeit, den Weitblick zu genießen.

In den letzten Jahren wurden am Haus zahlreiche Modernisierungen durchgeführt – darunter neue Dachflächenfenster, ein frischer Fassadenanstrich, eine erneuerte Terrassenstützmauer sowie ein neues Carport-Dach. Auch technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Eine moderne Viessmann-Gasheizung mit Solarthermie (2020) sowie eine hochwertige Einbauküche aus 2016 mit Markengeräten und Granitboden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Für Fahrzeuge stehen insgesamt vier Stellplätze zur Verfügung, verteilt auf ein Carport und zusätzliche Außenflächen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als durchdachte Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und naturnaher Lage – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und Wohnkomfort legen.

Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das tun möchte?

Wir begleiten sowohl Käufer als auch Verkäufer beim kompletten Verkaufsprozess der Immobilie! Mit digitalen und zeitgleich immer menschennahen und herzlichen Prozessen stehen wir an Ihrer Seite. Von der Marktpreisermittlung bis hin zu Notartermin und Objektübergabe begleiten wir Sie.

Tragen Sie sich gerne auf https://koenigzuhaus.de/immobilienbewertung/ ein oder rufen Sie uns einfach an. Als Tippgeber bekommen Sie gerne mehr Informationen unter https://koenigzuhaus.de/tippgeber/

Wir freuen uns Sie kennenzulernen. #beiunszuhaus