Handwerkertraum in Lindig – Einfamilienhaus mit Dachboden, Balkon und großem Garten
07768 Lindig, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint ländlichen Charakter mit solidem Ausbaupotenzial und liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Lindig. Auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien oder kreative Köpfe, die ein Zuhause mit Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Das Haus verfügt über einen gemütlichen Balkon, der im Jahr 1958 saniert wurde und von dem aus Sie den Blick über die umliegende Landschaft genießen können. Ein kleiner Innenhof sowie ein liebevoll angelegter Garten laden zum Verweilen im Freien ein – ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Im Inneren erwarten Sie helle Räume mit klassischem Altbaucharme. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachboden mit offenliegenden Balken, der an traditionelle Bauernhäuser erinnert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Atelier, zusätzlicher Wohnraum oder Rückzugsort.
Das Haus umfasst insgesamt ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung über drei Ebenen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit individuellem Gestaltungsspielraum.
Zwar besteht Renovierungsbedarf, dieser bleibt jedoch im überschaubaren Rahmen und bietet die Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die gute Lage in einer gepflegten Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft rundet das Angebot ab.
So entsteht hier eine wunderbare Kombination aus Charme, Potenzial und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere im Ländlichen suchen.
Sonstiges
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Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortslage von Lindig, umgeben von Wiesen und Wäldern des südlichen Saaletals. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet Anbindung nach Kahla und Jena.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im nur rund 2 km entfernten Kahla – zu Fuß etwa 20–25 Minuten, mit dem Rad 5–10 Minuten. Dort stehen Supermärkte, Arztpraxen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Lindig gehört zum Saale-Holzland-Kreis, einer landschaftlich reizvollen Region zwischen Jena, Weimar und Gera. Weite Naturflächen, idyllische Ortschaften und kurze Wege zu größeren Städten machen den Kreis besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Kindereinrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgen für hohe Lebensqualität in einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung.
Flughafen 72,74 km | Fernbahnhof 7,73 km | Bus 120 m
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Mehr Informationen07768 Lindig, Thüringen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum29.04.2025
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Gültig bis29.04.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1950
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PrimärenergieträgerGas
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Warmwasser enthaltenja
Objektdaten
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Objekt-ID1274
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Saale-Holzland-Kreis - Südliches Saaletal - Lindig)
07768 Lindig
Thüringen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.200 m²
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Grundstück ca.220 m²
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Zimmer7
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Letzte Modernisierung2017
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss. -
Kaufpreis69.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
Kontaktdaten
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NameHerr Herbert König
Senior Consultant -
FirmaKönigzuhaus Immobilien GmbH
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AdresseDornburger Str. 8
07743 Jena -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale





















