Lichtenhain
Südwestlich des Zentrums von Jena bettet sich Lichtenhain in ein kleines Seitental der Saale. Studentisches Flair und Dorfidylle gehen hier eine Symbiose ein, die alte und junge Generationen gleichermaßen begeistert. Daher gehören Immobilien in Lichtenhain stets zu den Dauerbrennern der Universitätsstadt und freie Objekte sind mittlerweile rar gesät.
Studentisches Flair meets Dorfidyll
Früher ein eigenständiges Dorf am Rande von Jena, ist Lichtenstein heute fest ins Stadtgebiet integriert und wartet mit einem spannenden Mix aus Idylle und modernem Citylife auf. Vor allem entlang der Carl-Zeiß-Promenade zeigt sich das Viertel von seiner urbanen Seite. Hier bestimmen Studentenwohnheime, Universitätsgebäude und Gewerbearchitektur die Szenerie und verleihen dem Stadtteil seinen dynamischen Charakter. Doch je weiter man zum alten Dorfkern von Lichtenhain vordringt, umso stärker lebt die Idylle von einst wieder auf: Inmitten einer weitestgehend historischen Bausubstanz, die sich mal ganz ursprünglich, mal stilvoll saniert präsentiert, kann man hier in Lichtenstein ländlich wohnen.
Infrastruktur vor Ort: Alles in erreichbarer Nähe
Dank seiner Nähe zu Jena Süd, dem Stadtzentrum und Ortsteilen wie Ammerbach und Winzerla braucht Lichtenstein selbst nicht mit allzu viel aufzuwarten, damit die Bewohner sich hier wohlfühlen. Dabei ist es vor allem die Waldlandschaft der Lichtenhainer Höhe, welche die besondere Wohnqualität von Lichtenstein ausmacht. Alles, was man sonst zum Glücklichsein im Alltag braucht, lässt sich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder per Rad bequem erreichen. Und wer zum Ausgleich Sport oder Naherholung mitten in der City sucht, kann mit einem Ausflug zum Schleichersee oder zur Oberaue auf seine Kosten kommen.
Immobilien in Lichtenhain: Ein Viertel, viele Architekturstile
Die Nähe zur City ist in Lichtenhain unverkennbar. Das lässt sich schon an den vielen Studenten erkennen, die sich gerne hier niederlassen. Doch abseits der Studentenwohnheime und WGs hat Lichtenhain auch eine beschauliche, fast dörfliche Seite. Diese entfaltet sich im Süden des Viertels, wo sich rund um die Mühlenstraße Fachwerkbauten, ehemalige Gehöfte und modernere Ein- und Mehrfamilienhäuser abwechseln und zu einem Wohnquartier nördlich der Lichtenhainer Höhe formieren. Daher wollen längst nicht mehr nur Studenten hier ein Zuhause finden. Auch Paare, Senioren und Familien mit Kindern wünschen sich in eine Immobilie in Lichtenstein zu ziehen. Die hohe Nachfrage produziert regelmäßig Engpässe auf dem Immobilienmarkt, denen man dank Unterstützung durch einen erfahrenen Makler jedoch einigermaßen gelassen entgegenblicken kann.
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