Leerstehende Wohnung in ruhiger Lage – mit 2 Zimmern und Balkon in Bad Sulza
99518 Bad Sulza, Etagenwohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Grünen von Bad Sulza. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Atmosphäre.
Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankmöbel und wirkt dank seines Zuschnitts sehr wohnlich. Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und lässt sich sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Kochabende optimal nutzen.
Das Tageslichtbad mit Fenster wirkt hell und freundlich. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine offene Wohnatmosphäre.
Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer Kellerraum mit ca. 10 m² sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller, in dem Ihre Waschmaschine bequem untergebracht werden kann.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus – nur wenige Meter vom Eingang entfernt und sorgt so für höchsten Komfort im Alltag.
Highlights:
- Balkon mit herrlichem Fernblick ins Grüne
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht
- Geräumiges Schlafzimmer
- Küche in sehr gutem Zustand
- Badezimmer mit Fenster
- Sehr großer Kellerraum (ca. 10 m²)
- inkl. Stellplatz
- Ruhige Wohnlage in gepflegter Anlage
- Helle Räume mit guter Aufteilung
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Sonstiges
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Bad Sulza, umgeben von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Kur- und Weinstadt ist nicht nur für ihre idyllische Landschaft und die Toskana Therme bekannt, sondern bietet auch eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind bequem erreichbar, ebenso wie verschiedene Gastronomieangebote.
Für Familien stehen Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung zur Verfügung, während Senioren von der ruhigen Wohnlage, kurzen Wegen und der guten medizinischen Versorgung profitieren. Die Umgebung lädt mit Spazier- und Radwegen sowie Weinbergen und Wäldern zu erholsamen Aktivitäten in der Natur ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Der Bahnhof Bad Sulza liegt in Reichweite und bietet eine schnelle Verbindung nach Weimar, Jena und Erfurt. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B87 und B88 gut zu erreichen, wodurch auch eine zügige Anbindung an die Autobahnen in Richtung Leipzig und Erfurt gegeben ist.
Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit legen.
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Mehr Informationen99518 Bad Sulza, Thüringen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Objektdaten
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Objekt-ID1224
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ObjekttypenEtagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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Adresse(Weimarer Land - Bad Sulza)
99518 Bad Sulza
Thüringen -
Etage2
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Wohnfläche ca.57 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz9.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss. -
Hausgeld248 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
Kontaktdaten
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NameFrau Leonie Viebig
Vertrieb -
FirmaKönigzuhaus Immobilien GmbH
-
AdresseDornburger Str. 8
07743 Jena -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale


























