*** Reihenhaus als Kapitalanlage mit einem Potenzial von rund 7% Rendite in Weißenfels ***
06667 Weißenfels, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit seinen 4 Wohneinheiten ist auch ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet. Es wurde um 1900 massiv gebaut und liegt sehr zentral in Weißenfels. Die ca. 226 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei 2 - Raum-Wohnungen im EG, eine 4-Raum-Wohnung im OG und eine 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss. Von insgesamt 4 Wohneinheiten werden derzeit 3 Wohnungen vermietet, und eine Wohnung befindet sich in der Fertigstellung.Bei einer Vollvermietung kann potenziell eine Rendite von 7,4% Rendite erzielt werden. Auf dem Nachbargrundstück können bei Bedarf auch Stellplätze angemietet werden.Des Weiteren werden in der Nähe bis zu 60 neue Garagen gebaut, die auch gerne angemietet werden können. In der Außenanlage erwartet sie und ihre Familie ein kleiner Garten mit Grillfläche und ein Kletterhaus für die Kinder.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Lage
Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral. Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig wunderbar erreichbar. So befinden sich in der unmittelbaren Umgebung Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, etc.Auch die medizinische Versorgung ist direkt gegeben und die Asklepios Klinik ist nur 2,3 km entfernt und somit ebenfalls schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht.
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