Ein Stück Heimat mit Freiraum – wohnen, arbeiten & gestalten auf dem eigenen Hof

Ein Vierseitenhof, der weit mehr ist als nur ein Zuhause – er ist ein Ort voller Möglichkeiten. Die Gebäude fassen den Innenhof in klassischer Anordnung ein, geben Struktur, schaffen Privatsphäre und zugleich eine offene Atmosphäre, die Raum für neue Ideen lässt. Alles wirkt gepflegt, geordnet und dennoch einladend.

Im Zentrum steht das Wohnhaus. Mit rund 182 Quadratmetern Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familienleben, Gemeinschaft und Rückzug. Zwei Küchen und zwei Wohnzimmer ermöglichen es, dass mehrere Generationen unter einem Dach wohnen können, ohne auf ihre eigenen Bereiche verzichten zu müssen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen. Ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, der praktische Wäscheboden sowie der angrenzende Gewölbekeller machen den Alltag komfortabel. Highlight ist die Dachterrasse, die wie ein kleiner privater Rückzugsort im Freien wirkt – ideal für Sommerabende, sonnige Frühstücke oder stille Momente am Abend.

Doch das Besondere dieses Anwesens liegt nicht nur im Wohnhaus. Die Nebengebäude verleihen dem Hof seinen einzigartigen Charakter. Eine große Werkstatt mit Hebebühne eröffnet perfekte Bedingungen für Handwerker oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. In der Scheune wurde bereits eine Zwei-Raum-Wohnung ausgebaut – optimal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Ein separates Büro mit eigenem Bad schafft zusätzlich Raum für Homeoffice oder ein kleines Gewerbe. Das ehemalige Stallgebäude dient heute als Garage und Lager und bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Material oder Vorräte. Darüber hinaus wartet ein weiteres Nebengebäude noch auf seine neue Bestimmung – ob als Atelier, zusätzlicher Wohnraum oder Hobbybereich.

Auch im Außenbereich überzeugt der Hof: Ein repräsentativer Vorhof mit gepflegtem Vorgarten bietet nicht nur einladendes Flair, sondern auch großzügige Stellflächen – bis zu acht Fahrzeuge finden hier problemlos Platz. Über eines der Nebengebäude gelangt man in den geschützten Garten, der wie eine private Oase wirkt. Abseits gelegen und doch mit dem Hof verbunden, ist er ideal zum Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Sommerabende.

Die Ausstattung rundet das Gesamtbild ab: Eine moderne Ölzentralheizung (2015 erneuert), drei Solarpanels und die solide Bausubstanz machen das Anwesen sofort bewohnbar.

Ein Hof, der Raum schenkt – ob als großzügiges Familiendomizil, als Mehrgenerationenhaus oder als Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Dank der vielfältigen Ausbaumöglichkeiten bleibt er offen für individuelle Ideen und Entwicklungen. Ein Anwesen mit Substanz, das seinen Bewohnern langfristig viele Perspektiven bietet.

Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das tun möchte?

Wir begleiten sowohl Käufer als auch Verkäufer beim kompletten Verkaufsprozess der Immobilie! Mit digitalen und zeitgleich immer menschennahen und herzlichen Prozessen stehen wir an Ihrer Seite. Von der Marktpreisermittlung bis hin zu Notartermin und Objektübergabe begleiten wir Sie.

Tragen Sie sich gerne auf https://koenigzuhaus.de/immobilienbewertung/ ein oder rufen Sie uns einfach an. Als Tippgeber bekommen Sie gerne mehr Informationen unter https://koenigzuhaus.de/tippgeber/

Wir freuen uns Sie kennenzulernen. #beiunszuhaus