Doppeltes Glück in Jena-Ost – sowohl für eine als auch zwei Familien
07749 Jena, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird ein Ensemble aus zwei Doppelhaushälften im attraktiven Wenigenjena.
Das Haus eignet sich sowohl für eine als auch zwei Familien. Derzeit wird das Objekt von einem Paar bewohnt und die Doppelhaushälften sind miteinander verbunden. Eine getrennte Nutzung der beiden Doppelhaushälften kann trotzdem relativ simpel umgesetzt werden. Die Immobilie besitzt zwei getrennte Stromverteilungen, wird aber durch eine Heizungsanlage beheizt. Per Installation von Unterzählern kann auch hier eine getrennte Nutzung gewährleistet werden.
Das Objekt bietet eine Wohn-und Nutzfläche von 130 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer und 2 Bäder. Das Haus setzt sich aus zwei Doppelhaushälften zusammen und ermöglicht somit den Flair eines klassischen Einfamilienhauses.
Die Immobilie wurde im Jahr 1937 errichtet. Die technische Ausstattung stammt weitestgehend aus den 90er Jahren. 2015 wurde die Gastherme erneuert. Bei der Nutzung beider Doppelhaushälften durch eine Familie bietet es sich an, den Grundriss etwas zu optimieren. In den Bildern stellen wir Ihnen bereits einen Vorschlag für einen optimierten Grundriss zur Verfügung. Gleichzeitig stellen wir Ihnen gerne einen Exklusivkontakt zur Umsetzung Ihrer Modernisierungswünsche zur Verfügung. Dieser arbeitet gerne ein Angebot für Sie aus und bereitet es für die Finanzierung auf.
Für weitere Informationen, Bilder und Unterlagen fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Wenn Sie eine Anfrage auf einem Portal oder unserer Homepage stellen, erhalten Sie eine automatische Email von uns. Hier müssen Sie einfach auf den "Objekt" Button klicken und Sie erhalten das ausführliche Exposé.
Sonstiges
Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.
Lage
Das Doppelhausensemble befindet sich in dem beliebten Stadtteil Wenigenjena und bietet Ihnen ein großartiges Wohnerlebnis.
Der Stadtteil ist über die Camsdorfer Brücke, die Grießbrücke oder der Wiesenbrücke zu erreichen und befindet sich östlich der Saale. Die Schillerkirche sowie das Gasthaus "Grüne Tanne" sind nur einige wenige Orte, die hier besucht werden können. Der Fuchsturm sowie der Jenzig sind beliebte Wanderziele und können fußläufig erreicht werden.
Sie können sich auf eine sehr gute Lage freuen, denn in nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den nächsten ÖPNV bei der Haltestelle Schlegelsberg.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarere Nähe, auch alltägliche Besorgungen wie Einkaufen, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen.
In rund 9 Autominuten können Sie den nächsten Bahnhof erreichen.
Flughafen 70,59 km | Fernbahnhof 3,27 km
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Mehr Informationen07749 Jena, Thüringen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum23.10.0010
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Gültig bis25.03.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1937
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PrimärenergieträgerGas
Objektdaten
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Objekt ID260
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Jena - Wenigenjena - Schlegelsberg)
07749 Jena
Thüringen -
Wohnfläche ca.130 m²
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Grundstück ca.722 m²
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Zimmer6
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Badezimmer2
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1937
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Provision wird fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss. -
Kaufpreis470.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Swimmingpool
Kontaktdaten
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NameHerr Johannes König
Geschäftsführung -
FirmaKönigzuhaus Immobilien GmbH
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AdresseDornburger Str. 8
07743 Jena -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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