*** Charmante Doppelhaushälfte auf dem Schlegelsberg ***
07749 Jena, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird hier eine Immobilie mit besonderem Charme in Jena-Ost!Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in einer familiären Lage mit einem großzügigen Grundstück und einem kleinen Gartenhaus.Das Gebäude hat einen erheblichen Sanierungsstau. Heizung, Sanitär und Elektrik müssen gänzlich neu angelegt werden. Jedoch entsteht hier Potenzial, sich ein wunderschönes Eigenheim zu errichten, da das Haus selbst ausbaufähig ist. Neue Hausanschlüsse bezüglich Wasser/Abwasser, Elektrik, Gas und Telefon (Telekom) sind vorhanden.Originaler Bauplan mit Statikberechnungen liegt vor und kann bei Bedarf gerne eingesehen werden.Es liegt bereits eine Machbarkeitsstudie eines Architekten vor, welche aufzeigt, welche Umbaumöglichkeiten bei der Immobilie möglicherweise umsetzbar wären.Wer zuerst kommt, den makeln wir glücklich!
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte besteht aus 2 Stockwerken und ist vollständig unterkellert (Keller mit 3 Räumen). Hinzu ist das Dachgeschoss der Immobilie ausgebaut.Im 1. OG befindet sich ein eingebauter Kachelofen, der gerne weiter genutzt werden kann.An das Objekt grenzt ein charmanter Garten, worauf sich ein großzügig geschnittenes 15 m² großes Gartenhaus mit zwei Räumen befindet.
Lage
Das Objekt befindet sich im wunderschönen Jena Ost auf dem Schlegelsberg. Das liebenswerte und familiäre Viertel punktet mit vielen Freizeitmöglichkeiten, guten Verkehrsanbindungen und der einmaligen Lage zwischen Jenzig und Fuchsturm.
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