*** Vertrauliche Vermarktung! – Gut- und inhabergeführtes Gastrogewerbe in Saalfeld ***
07318 Saalfeld/Saale, Hotel zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird ein seit über 20 Jahren mit viel Herz und familiärer Atmosphäre geführtes Gastrogewerbe.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Saalfeld und bietet einen wunderschönen Panoramablick über eine der ältesten Städte Thüringens.
Saalfeld, welches oft auch als das Tor zum Thüringer Wald bezeichnet wird, bietet durch seine Nähe zum Rennsteig zahlreiche Wander- und Freizeitangebote. Das Hotel befindet sich direkt am Saale-Radwanderweg. Das Hotel verfügt über einen Fahrstuhl, ausreichend Parkplätze am Haus und eine gemütliche Kaffeeterrasse.
Die Flächen vom Gesamtkomplex gliedern sich wie folgt auf:
Hotelgrundstück 2.121 m²
Wiese oberhalb vom Gebäude 2.612 m²
Parkplätze 1.010 und 663 m²
Gesamt: 6.406 m²
Das Objekt besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 1132 m².
Weitere Infos, Bilder und Unterlagen bekommen Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés.
#beiunszuhaus
Ausstattung
Das gepflegte Gastronomieobjekt liefert folgende Ausstattung:
* Baujahr ca.1987
* Türen nach aktuell geltenden DIN Normen
* Fenster nach aktuell geltenden DIN Normen
* Zentralheizung mit Gas als Energieträger 2017 neu verbaut
* Solaranlage mit 5 Solarplatten zur Heißwasserbereitung
* weitere Infos nach Anforderung des ausführlichen Exposés
Sonstiges
Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.
Lage
Die Feengrotten- und Kurstadt Saalfeld an der Saale zählt mit ihrer über 1100-jährigen Geschichte zu den ältesten und schönsten Städten Thüringens.
Sie ist Verwaltungs-, Verkehrs-, und Einkaufszentrum. Sie ist Arbeitsschwerpunkt und weist mit einer vielfältigen Branchenstruktur günstige Standortvoraussetzungen auf. Als Stadt der „Feengrotten“ und als „Steinerne Chronik Thüringens“ bietet Saalfeld auch touristische Anziehungspunkte. Attraktive Freizeit-, und Erlebnisangebote, insbesondere im Zusammenhang mit den Saaletalsperren (den größten Talsperren Deutschlands) und dem oberen Saaletal, ergänzen das Spektrum.
Saalfeld/Saale ist die Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt im Südosten des Bundeslandes und liegt in einem etwa 250 km² großen Verdichtungsgebiet mit 75.000 Einwohnern, zu dem unter anderem auch die Städte Rudolstadt und Bad Blankenburg gehören. Die drei Städte kooperieren im Rahmen des „Städtedreiecks Saalebogen“, der eine Stadtfusion anstrebt, miteinander. Die Region gehört zu den schönsten Landesteilen Thüringens.
Flughafen 67,51 km | Fernbahnhof 2,21 km | Autobahn 30 km | Bus 2,05 km
07318 Saalfeld/Saale, Thüringen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektdaten
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Objekt ID244
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ObjekttypenFerienimmobilie, Gastgewerbe, Hotel
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Adresse(Saalfeld-Rudolstadt - Saalfeld)
07318 Saalfeld/Saale
Thüringen -
Etagen im Haus3
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Gesamtfläche ca.1.132 m²
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Grundstück ca.6.406 m²
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1987
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt32
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Carports32 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Provision wird fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss. -
Kaufpreis819.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Sauna
- ✓ Tageslichtbad
Kontaktdaten
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NameHerr Herbert König
Senior Consultant -
FirmaKönigzuhaus Immobilien GmbH
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AdresseDornburger Str. 8
07743 Jena -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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