*** TOP Moderne Gewerbeimmobilie als Anlageobjekt in Jena zu verkaufen ***

Jena, ist mit ca. 111.000 Einwohner die zweitgrößte Stadt Thüringens, aber dennoch die größte Universitätsstadt innerhalb des Bundeslandes und hat sich zu dem führenden Hochtechnologiezentrum Mitteldeutschlands etabliert. Die Stadt ist ein bedeutender und stetig wachsender Wirtschaftstandort. So haben sich starke innovative Unternehmen, internationale Konzerne und auch zahlreiche kleine und mittelständische Betriebe von Handwerk bis Hightech angesiedelt. Große Namen aus Jena sind weltbekannt, hier beginnen Erfolgsgeschichten, wie die von Zeiss, Jenoptik und Schott. Dank seiner zentralen Lage im grünen Herzen Deutschlands und seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Region sehr gut zu erreichen. Die Stadt befindet sich unweit (ca. 15 km) vom Hermsdorfer Kreuz, dem Verkehrsknotenpunkt Mitteldeutschlands. Hier verlaufen von Nord nach Süd die A9 (Berlin/ Rostock - Nürnberg/München) und von West nach Ost die A4 (Frankfurt/Main - Dresden). Bei den großen Bundesstraßen ist Jena über die B88 (Rudolstadt-Jena-Naumburg) und die B7 (Erfurt-Weimar-Jena-Eisenberg) zu erreichen. Ebenfalls in zwei Achsen ist Jena an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden. Hier besteht von Nord nach Süd (Halle-Leipzig-Jena-Saalfeld) eine Anbindung an Regionalzüge und von West nach Ost (Göttingen-Jena-Gera-Altenburg-Greiz) eine Anbindung an Regional- und IC-Züge. Innerhalb Jenas befindet sich ein sehr gutes und dicht verknüpftes öffentliches Verkehrsnetz (Straßenbahn- und Buslinien). Das Bürogebäude befindet sich auf einem abgeschlossenen Areal in zentraler Lage von Jena. Es liegt im Norden der Stadt im Gewerbegebiet Unteraue mit direktem Anschluss an das Gewerbegebiet Saalepark und Nähe zum Zentrum.Es verfügt über günstige Verkehrsanbindungen:Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln (Bus): 1 Min.Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof (Jena Paradies): 5 Min.Fahrzeit zur nächsten BAB (A4): 10 Min.