Attraktive Investmentchance: stilvolle 4-Raum-Wohnung in Gera

*** Kleine Familien aufgepasst! ***

Investment oder selber einziehen? Dies ist mit dieser grade erst renovierten geräumigen Wohnung alles möglich!

Diese stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ideal für kleine Familien oder ein Paar und befindet sich im wunderschönen und heiß begehrten Geraer Stadtteil Debschwitz.
Mit ca. 75 m² über 4 helle Zimmer haben Sie Platz für all Ihre Vorstellungen! Zwei Kinderzimmer oder lieber ein eigenes Büro für jeden? Das entscheiden Sie.
In dem charmanten und gut erhaltenen Altbau haben Sie 4 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Kellerraum bietet weitere Möglichkeiten für Stauraum. Zudem lädt der Innenhof zum Verweilen ein.

Bei einem ortsüblichen Mietpreis von ca. 6,10 € pro m² und rund 75 m² Wohnfläche ergibt sich eine monatliche Nettomiete von etwa 457,50 €. Das entspricht jährlichen Mieteinnahmen von ca. 5.490 € und einer attraktiven Bruttorendite von rund 11,44 % – und das ohne anstehende Renovierungssorgen.

Für weitere Informationen, Bilder und Unterlagen fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Wenn Sie eine Anfrage auf einem Portal oder unserer Homepage stellen, erhalten Sie eine automatische Email von uns. Hier müssen Sie einfach auf den "Objekt" Button klicken und Sie erhalten das ausführliche Exposé.