Wohnen im Grünen: Großzügiges Haus mit Panoramablick über Jena
07749 Jena, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Wenigenjena.
Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und nostalgischem Flair.
Das zweistöckige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 136 m² auf einem 438 m² großen Grundstück .
Zusätzlich zum EG, OG und DG bietet der große Keller genügend zusätzlichen Platz.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, mit Potenzial zu 6 - siehe dazu Grundrisse und potenzielle Aufteilung.
Der Keller ist nicht nur überzeugend geräumig, sondern bietet auch Zugang zum malerischen Garten. Im Keller finden Sie zusätzlich eine Dusche sowie einen Waschraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein potenzieller Hobbyraum und viele weitere Lagermöglichkeiten in den übrigen Räumen komplettieren diese Ebene.
Das Badezimmer im Obergeschoss besticht durch eine moderne Dusche und ein nostalgisches Bullauge als Fenster, während ein Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein wunderschöner Echtholzboden verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzliche Lagerfläche im Spitzboden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung: eine Garage sowie ein Außenstellplatz.
Genießen Sie die Natur und den herrlichen Ausblick über Jena und die umliegenden Berge vom Balkon aus oder entspannen Sie auf der Terrasse mit Überdachung. Im oberen Teil des Gartens steht für Sie eine Bank bereit, von der aus Sie sich an dem unvergleichlichen Blick über Jena erfreuen können!
Ein Gartenhaus mit Steingrill lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.
Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort und besticht mit seinem einzigartigen Blick über Jena!
Für weitere Informationen, Bilder und Unterlagen fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Wenn Sie eine Anfrage auf einem Portal oder unserer Homepage stellen, erhalten Sie eine automatische Email von uns. Hier müssen Sie einfach auf den "Objekt" Button klicken und Sie erhalten das ausführliche Exposé.
Bei Interesse oder Nachfragen können Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
#beiunszuhaus
Ausstattung
In unserem Angebot sehen wir ein großes Potenzial für eine flexible Neugestaltung der Raumaufteilung, wie sie in den beigefügten Grundrissen dargestellt ist. Mit einem speziell entwickelten Konzept bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen um und neu zu gestalten.
Im Erdgeschoss könnte Sie ein modernes offenes Küchen-Wohnkonzept erwarten, das eine einladende und kommunikative Atmosphäre schafft. Dieser Bereich ist perfekt geeignet für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss kann eine neue Raumaufteilung den vorhandenen Platz optimal ausnutzen. Hier bestünde die Möglichkeit, das Badezimmer zu vergrößern und gleichzeitig aus zwei Räumen drei zu machen. Durch diese Umstrukturierung entsteht ein zusätzlicher Flur- oder Arbeitsbereich, der den Wohnkomfort erhöht und das Wohnen in diesem Haus noch angenehmer macht.
Lage
Das stilvolle Haus befindet sich in dem begehrten Ortsteil Wenigenjena.
Wenigenjena ist bekannt für seine ruhige Wohnlage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Umgeben von grünen Parkanlagen und weitläufigen Wanderwegen bietet Wenigenjena eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und aktive Menschen. Die Nähe zum Rautal lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.
Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind leicht erreichbar. Das Zentrum von Jena mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu anderen Städten in der Region.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit Haltestellen, die maximal 5 Gehminuten entfernt sind. Die A4 ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit für Pendler bietet. Die nächsten Bahnhöfe, Jena Paradies-Bahnhof und Saalbahnhof, sind jeweils etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und auch problemlos mit dem Bus erreichbar, was eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr ermöglicht.
Diese Lage bietet somit die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung!
07749 Jena, Thüringen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
