Modernisiertes Eigenheim mit Charme und individuellen Möglichkeiten

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet gemütliches Wohnen auf dem Land mit einem modernen, weitgehend erneuerten Innenbereich. Auf zwei Etagen und mit insgesamt drei Zimmern bietet das Haus eine angenehme Größe für Singles, Paare oder eine kleine Familie – ohne unnötig viel Fläche und den damit verbundenen Pflegeaufwand.

Im Rahmen der Modernisierung in den Jahren 2024 und 2025 wurden bereits zahlreiche Bereiche des Hauses erneuert. Dazu gehören das Dach, die Elektrik, die Gasheizung, fast alle Fenster, der Dachboden, die Haustür sowie die Küche. Das Haus ist somit weitgehend fertiggestellt, lediglich kleinere Arbeiten, beispielsweise an der Fassade und den Fensterrahmen, stehen noch aus.

Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Einbauküche, der Flur, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie das großzügige Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer schicken Badewanne und einer besonderen Dusche mit Natursteinboden. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage lässt sich ideal als Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Obergeschoss bildet den privaten Wohnbereich des Hauses. Hier stehen ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus ist außerdem die angrenzende Dachfläche erreichbar. Diese ist derzeit nicht als Terrasse ausgebaut, bietet jedoch eine interessante Möglichkeit für zukünftige Gestaltungsideen – beispielsweise die Prüfung einer späteren Nutzung als Dachterrasse.

Die wesentlichen Wohnräume präsentieren sich bereits renoviert bzw. saniert und können direkt genutzt werden. Lediglich einzelne Nebenbereiche, wie der Hauswirtschaftsraum, die Werkstatt etc. sind noch nicht vollständig fertiggestellt und lassen Raum für die persönliche Gestaltung.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Auf einen klassischen Garten wird verzichtet – ideal für alle, die sich die eigenen vier Wände wünschen, ihre Freizeit aber nicht mit aufwendiger Gartenpflege verbringen möchten.

Ein gemütliches und modernes Zuhause mit überschaubarer Größe, ländlichem Charme und Möglichkeiten, an der ein oder anderen Stelle noch die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

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