Attraktive Investmentchance: stilvolle 4-Raum-Wohnung in Gera

• Kleine Familien aufgepasst! ***

Investment oder selber einziehen? Dies ist mit dieser grade erst renovierten geräumigen Wohnung alles möglich!

Diese stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ideal für kleine Familien oder ein Paar und befindet sich im wunderschönen und heiß begehrten Geraer Stadtteil Debschwitz.
Mit ca. 75 m² über 4 helle Zimmer haben Sie Platz für all Ihre Vorstellungen! Zwei Kinderzimmer oder lieber ein eigenes Büro für jeden? Das entscheiden Sie.
In dem charmanten und gut erhaltenen Altbau haben Sie 4 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Kellerraum bietet weitere Möglichkeiten für Stauraum. Zudem lädt der Innenhof zum Verweilen ein.

Bei einem ortsüblichen Mietpreis von ca. 6,10 € pro m² und rund 75 m² Wohnfläche ergibt sich eine monatliche Nettomiete von etwa 457,50 €. Das entspricht jährlichen Mieteinnahmen von ca. 5.490 € und einer attraktiven Bruttorendite von rund 11,44 % – und das ohne anstehende Renovierungssorgen.

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