Ihr Weg zur Bestpreis-Finanzierung in Thüringen.
Vergleichen lohnt sich. Wir prüfen unabhängig die Angebote von über 500 Banken, um die perfekte Baufinanzierung für Ihr Vorhaben in Erfurt, Jena und Region zu finden – maßgeschneidert und zu Top-Konditionen.
Egal ob Sie eine gemütliche Eigentumswohnung in Jena kaufen, ein saniertes Stadthaus in Erfurt finanzieren oder in ein lukratives Mehrfamilienhaus als sichere Kapitalanlage investieren möchten: Der Kreditmarkt ist unübersichtlich. Als Ihr regionaler Finanzierungsexperte nehmen wir Ihnen den gesamten Vergleichsmarathon ab.
Wir sichern Ihnen nicht nur exzellente Zinskonditionen, sondern erstellen ein maßgeschneidertes Konzept, das perfekt zu Ihrem Leben und Ihrer Anlagestrategie passt. Ihr Vorhaben. Unser Marktvergleich. Ihre Ersparnis.
Nutzen Sie unseren Online-Rechner oder kontaktieren Sie uns direkt per Telefon oder WhatsApp. Teilen Sie uns unverbindlich die Eckdaten zu Ihrem Vorhaben mit.
Wir filtern den gesamten Markt und vergleichen hunderte Anbieter (inklusive KfW-Förderungen). Gemeinsam wählen wir die Angebote mit den niedrigsten Zinsen aus.
Nach der finalen Auswahl erstellen wir Ihre Antragsunterlagen unterschriftenreif. Nach der Bankzusage steht dem Kaufvertrag und Ihrem Einzug nichts mehr im Weg.
Welches Vorhaben planen Sie als Nächstes? Egal ob Neubau, Kauf einer Bestandsimmobilie oder eine günstige Anschlussfinanzierung: Wählen Sie einfach die passende Kategorie aus. Ihr persönlicher Finanzierungsexperte Michael Schäfer wertet Ihre Auswahl direkt aus und erstellt für Sie ein maßgeschneidertes Konzept mit den besten Konditionen am Markt – vollkommen unverbindlich und kostenfrei.
Wie viel Immobilie passt zu Ihrem Leben? Finden Sie es in wenigen Sekunden heraus! Geben Sie einfach Ihr monatliches Einkommen und Ihr verfügbares Eigenkapital in den Budgetrechner ein. Unser Finanzierungsspezialist Frank Heine prüft auf Basis Ihrer Berechnung die tagesaktuellen Zinsen von über 500 Banken. So erfahren Sie sofort, wie Sie Ihren maximalen Kaufpreis optimal und sicher finanzieren können.
Damit unsere Partner die Angebote der Banken blitzschnell für Sie auswerten können, hilft es, wenn Sie folgende Unterlagen (sofern vorhanden) bereithalten:
Einkommensnachweise: Die letzten drei Gehaltsnachweise (bzw. die letzten beiden Steuerbescheide bei Selbstständigen).
Eigenkapitalnachweis: Konto- oder Depotauszüge, die Ihre verfügbaren Eigenmittel belegen.
Objektunterlagen: Exposé, Grundriss, Wohnflächenberechnung und Grundbuchauszug der Wunschimmobilie.
Personalausweis: Ein gültiges Ausweisdokument zur Identifikation bei der finanzierenden Bank.
Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Immobilienkauf?
Ideal sind 10 bis 20 % des Kaufpreises, um zumindest die Kaufnebenkosten (Notar, Steuern) abzudecken. Unter bestimmten Voraussetzungen ist aber auch eine 100%-Finanzierung möglich.
Was ist der Unterschied zwischen Sollzins und Effektivzins?
Der Sollzins ist der reine Zinssatz für das geliehene Geld. Der Effektivzins enthält zusätzlich alle anfallenden Nebenkosten des Kredits und ist der entscheidende Wert für den Preisvergleich.
Kann ich staatliche Förderungen (z.B. KfW) in die Finanzierung einbinden?
Ja, unbedingt! Wir prüfen bei jeder Beratung automatisch, ob zinsgünstige KfW-Kredite oder regionale Förderprogramme für Ihr Vorhaben in Frage kommen und binden diese ein.
Wie lange im Voraus kann ich mir Anschlusszinsen sichern?
Mit einem sogenannten Forward-Darlehen können Sie sich die aktuellen Zinsen bereits bis zu 60 Monate vor Ablauf Ihrer aktuellen Zinsbindung sichern.
Johannes König
Lara König
Kontakt & Anfahrt – Immobilienmakler in Jena
Königzuhaus Immobilien GmbH
Dornburger Str. 8
07743 Jena
Kontakt
Tel.: 03641 – 231 734
Fax: 03641 – 231 791
E-Mail: info@koenigzuhaus.de
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