Idyllisches Rückzugsgrundstück mit festem Gebäude – am Rand des Baulands gelegen

Beschreibung

Idyllisches Rückzugsgrundstück mit festem Gebäude – am Rand des Baulands gelegen

Objektart: Freizeitgrundstück / Gartengrundstück mit festem Gebäude – kein Pachtland, sondern Ihr eigenes Eigentum.

Fernab vom Alltag, mitten in der Natur und doch nah an der Stadt: Dieses 1.115 m² große Waldgrundstück mit genehmigtem Gartenhaus bietet Ihnen die perfekte Balance aus Ruhe, Rückzug und städtischer Nähe.

Highlights auf einen Blick:
🌳 Ruhiges, uneinsehbares Grundstück – umgeben von altem Baumbestand und üppigem Grün

🏡 Festes Gartenhaus mit Baugenehmigung – solide Substanz, ideal als Wochenend- oder Rückzugsdomizil

🔌 Versorgung aktuell über Nachbarn – Strom und Wasser werden gemeinsam genutzt, Abwasser erfolgt über Grube

🌱 Großzügiger Gartenbereich mit viel Gestaltungspotenzial für Selbstversorger oder Naturliebhaber

🛤️ Gute Erreichbarkeit: nur wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle, trotzdem absolut ruhig gelegen

🧭 Lage direkt am Rand des Baulands – langfristig mögliche Perspektive zur Umwidmung

🏷️ Wichtiger Vorteil: Grundstück im Eigentum, nicht an einen Pachtvertrag gebunden

Potenzial & Perspektive:
Das Grundstück liegt derzeit im Außenbereich, grenzt jedoch unmittelbar an bestehendes Bauland. Eine zukünftige Umwidmung in Bauland ist nicht ausgeschlossen, was dieses Grundstück auch für Kapitalanleger interessant macht.

Das vorhandene Gartenhaus ist baurechtlich genehmigt und bietet damit eine solide Basis für Wochenendnutzung oder individuellen Ausbau im Rahmen der bestehenden Möglichkeiten.

Fazit:
Ein echtes Unikat: Ein naturbelassenes Grundstück mit genehmigtem Gebäude in Toplage von Jena – Ihr Eigentum, kein Pachtland – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Perspektive suchen, oder Anleger, die auf eine langfristige bauliche Entwicklung setzen.

Sonstiges

Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.