12-fache Jahresmiete! – Vier Wohnungen zur Kapitalanlage in Gera

Beschreibung

In einem Gebäudekomplex mit 9 Eigentumswohnungen werden davon 4 im Paket zum Verkauf angeboten.

Wohnung 1: 52 m² mtl. Kaltmiete: 285,00 €
Wohnung 2: 52 m² mtl. Kaltmiete: 296,00 €
Wohnung 3: 53 m² mtl. Kaltmiete: 298,60 €
Wohnung 4: 47 m² mtl. Kaltmiete: 261,86 €

in Summe: 1141,46 € Kaltmiete pro Monat.

Bei einem Kaufpreis von 169.000 € entspricht das somit einer Mietrendite von über 8 %.

Es ist kein Sanierungsstau vorhanden. Unterlagen sowie Energieausweis können jederzeit dem Exposé entnommen werden.

Ausstattung

WE 4 (2. OG li):
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- 2 Wohnräume (Wohn- u. Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad)
- Fußböden: Wohn- u. Schlafzimmer sowie Flur textiler Belag, Bad und Küche mit Fußbodenfliesen
- Wand- u. Deckenbehandlungen: Tapeten, Bad türhoch gefliest, Küche mit Fliesenspiegel
- Sanitär: Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken

WE 6 (3. OG li):
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- 2 Wohnräume (Wohn- u. Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad)
- Fußböden: Wohn- u. Schlafzimmer sowie Flur textiler Belag, Bad und Küche mit Fußbodenfliesen
- Wand- u. Deckenbehandlungen: Tapeten, Bad nahezu türhoch gefliest, Küche ohne Fliesenspiegel
- Sanitär: Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken

WE 7 (3. OG re):
- Wohnfläche: ca. 53 m²
- 2 Wohnräume (Wohn- u. Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad)
- Fußböden: Wohn- u. Schlafzimmer sowie Flur textiler Belag, Bad und Küche mit Fußbodenfliesen
- Wand- u. Deckenbehandlungen: Tapeten, Bad türhoch gefliest, Küche ohne Fliesenspiegel
- Sanitär: Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken

WE 9 (DG re):
- Wohnfläche: ca. 47 m²
- 1-Rm.-Wohnung mit Schlafnische
- Fußböden: Wohnzimmer mit Schlafnische, Flur und Abstellraum Laminat, Bad und Küche mit Fußbodenfliesen
- Wand- u. Deckenbehandlungen: Tapeten, Bad raumhoch gefliest, Küche mit Fliesenspiegel
- Sanitär: Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken

Genauere Informationen zum Bau sowie Ausbau entnehmen Sie bitte den Unterlagen "Gutachten".

Sonstiges

Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.