Jetzt investieren – Zukunft sichern: Vermietete Wohnung in Weimar-Schöndorf mit 5 % Rendite!
99427 Weimar, Renditeobjekt zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sichere Investition in gefragter Lage – ca. 5 % Rendite
Diese aktuell vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Weimar-Schöndorf verbindet solide Ertragschancen mit langfristiger Wertstabilität.
Der durchdachte Grundriss, der attraktive Balkon und die konstant hohe Mietnachfrage in dieser Lage sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Profitieren Sie von einer Kapitalanlage mit ca. 5 % Rendite und einer zuverlässigen Perspektive auf stetige Einnahmen. Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz (20 € Miete).
Die Miete wurde zuletzt am 01.09.2024 angepasst.
Sonstiges
Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das tun möchte?
Wir begleiten sowohl Käufer als auch Verkäufer beim kompletten Verkaufsprozess der Immobilie! Mit digitalen und zeitgleich immer menschennahen und herzlichen Prozessen stehen wir an Ihrer Seite. Von der Marktpreisermittlung bis hin zu Notartermin und Objektübergabe begleiten wir Sie.
Tragen Sie sich gerne auf https://koenigzuhaus.de/immobilienbewertung/ ein oder rufen Sie uns einfach an. Als Tippgeber bekommen Sie gerne mehr Informationen unter https://koenigzuhaus.de/tippgeber/
Wir freuen uns Sie kennenzulernen. #beiunszuhaus
Lage
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen99427 Weimar, Thüringen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Objektdaten
-
Objekt ID893
-
ObjekttypRenditeobjekt
-
Adresse99427 Weimar
Thüringen -
EtageEG
-
Wohnfläche ca.61 m²
-
Zimmer2
-
Balkone1
-
HeizungsartFernwärme
-
Baujahr1996
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Statusvermietet
-
Stellplätze gesamt1
-
Stellplatz20 EUR (Anzahl: 1)
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss. -
Kaltmiete484,89 EUR
-
Kaufpreis pro m²1.950,82 EUR
-
X-fache Miete20,45
-
Nettorendite (Ist)4,89 %
-
Mieteinnahmen (Ist)5.818,00 EUR
-
Kaufpreis119.000 EUR
-
Nebenkosten245,00 EUR
-
Warmmiete749,89 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Kontaktdaten
-
NameFrau Leonie Viebig
Vertrieb -
FirmaKönigzuhaus Immobilien GmbH
-
AdresseDornburger Str. 8
07743 Jena -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Mobil