Einzigartige Gelegenheit: 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick, zwei Terrassen & TG-platz in Wenigenjena!
07749 Jena, Renditeobjekt zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird eine attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in den beliebten Fuchslöchern!
Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1994 errichtet und befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden Jenas!
Die Wohnung selbst bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 68 m² und verteilt sich auf
- ein geräumiges Wohn- und Arbeitszimmer (ca. 28 m²)
- einer separaten Küche (ca. 11 m²)
- einem großzügig geschnittenen Schlafzimmer (ca. 13 m²)
- einem Tageslichtbad (ca. 5 m²)
- der Diele (ca. 3 m²)
und zwei Dachterrassen (hälftig berechnet ca. 8 m²).
Trotz des innenliegenden Bades brauchen Sie aufgrund des elektrischen Dachfensters nicht auf Licht und Lüftung verzichten.
Zudem befindet sich in der Wohnung eine Empore, welche durch die Holztreppe erreicht werden kann. Die Galerie bietet sich als Stauraum oder als „Spielhöhle“ für Kinder an.
Auch brauchen Sie Ihr Auto nicht bei Wind und Wetter draußen stehen lassen. Denn zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, wo Einkäufe und Besorgungen im Trockenen in die Wohnung gebracht werden können.
Highlights der Wohnung:
* Helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung
* offene Galerie erweitert den Wohnraum
* Zwei Terrassen, die sowohl volle Sonne als auch Abkühlung im Sommer versprechen (Nord- und Südausrichtung) und einen Fernblick in Richtung des natürlichen Wahrzeichens Jenas, der Kernberge, bieten
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Bei Fragen kontaktieren Sie uns jederzeit gerne. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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#beiunszuhaus
Sonstige Informationen
Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.
Lage
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Wenigenjena zwischen Jenzig und Fuchsturm. Dementsprechend wird die Gegend auch Fuchslöcher genannt.
Der Stadtteil ist über die Camsdorfer Brücke, die Grießbrücke oder der Wiesenbrücke zu erreichen und befindet sich östlich der Saale. Die Schillerkirche sowie das Gasthaus "Grüne Tanne" sind nur einige wenige Orte, die hier besucht werden können. Der Fuchsturm sowie der Jenzig sind beliebte Wanderziele und können fußläufig erreicht werden.
Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarere Nähe, auch alltägliche Besorgungen wie Einkaufen, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1994
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
Objektdaten
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Objekt ID515
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ObjekttypRenditeobjekt
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Adresse(Jena - Wenigenjena)
07749 Jena
Thüringen -
Wohnfläche ca.68 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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AusstattungStandard
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BodenbelagLaminat
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss. -
Hausgeld291,67 EUR
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Kaltmiete580,00 EUR
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Kaufpreis pro m²3.220,59 EUR
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Kaufpreis219.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Kontaktdaten
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NameHerr Johannes König
Geschäftsführung -
FirmaKönigzuhaus Immobilien GmbH
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AdresseDornburger Str. 8
07743 Jena -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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