*** Großes, ausbaubares Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ***

Beschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Unterwellenborn und bietet auf einem Grundstück von 800 m² eine Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 370 m² (davon 250 m² bereits ausgebaute Fläche und ca. 120 m² ausbaubare Fläche).

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschoss: Im EG befindet sich eine Geschäftsfläche von rund 130 m² mit zwei unterteilten Bewirtungsräumen, einer großen Küche und WC-Anlagen
Ausgestattet sind die Gewerberäumlichkeiten mit Fliesen.

- 1. OG: Hier sind zwei Wohneinheiten anzufinden:

1. Eine 4-Raum-Wohnung mit rund 90 m² zzgl. Küche, Badezimmer
2. Eine 1-Raum-Wohnung mit rund 30 m² zzgl. Küche, Bad und WC
Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminat.

- 2. OG/Dachgeschoss: Nicht ausgebaut. Hier könnten wie im 2. OG 2 Wohnungen oder eine große Loftwohnung entstehen.

Mehr Informationen erhalten Sie, wenn Sie das ausführliche Exposé anfordern. Nach einer Anfrage erhalten Sie eine Email von uns, wo Sie durch den "Objekt" Button zum ausführlichen Exposé gelangen können.

#beiunszuhaus

Ausstattung

Das Gebäude wurde zuletzt 2007-2009 modernisiert, allerdings ist ein Renovierungsbedarf vorhanden.

Aktuell ist das Haus nicht vermietet und könnte somit nach einigen Schönheitsmaßnahmen vermietet werden.

Sonstiges

Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.